Взрывы газа в 2018г. потрясли многих граждан России, большое количество жертв, разрушенные дома. В чем причина столь масштабных разрушений? Ответ прост: в отсутствии договоров на осмотр, обслуживания газового оборудования, установленного в квартирах, домах.
С 2013г. действует закон, обязывающий заключать 2 договора с газовой службой:
- на поставку бытового газа;
- на техническое обслуживание.
Рассмотрим подробно 2 тип договора на обслуживание, установленного в помещении газовых приборов.
Законопроекты
Участившиеся взрывы бытового газа в многоквартирных, частных домах, привели к принятию закону Правительством РФ об обязательном заключении договорных отношений с поставщиком газа на ежегодное обслуживание приборов жильцов.
Вовремя замеченные, устраненные утечки, замена неисправного оборудования – могли предотвратить несчастные случаи. Закон был принят еще 14.05.2013г., но игнорировался гражданами, эксплуатирующими организациями, считался как необязательный документ. Данный документ перекладывает ответственность за эксплуатационное состояние газовых приборов на жильца.
Газовики имеют право прекратить подачу газа, если собственник не заключил договор с ними на ежегодную проверку. Закон предоставляет им данное право. Дается 30-тидневный срок на заключение договора, после чего, если жильцы не выполнили предписание, газ отключается.
Какие газовые приборы проверяются
Оборудование в многоквартирных домах делится на 2 типа:
- общедомовые – стояки между внутриквартирными кранами, счетчиками;
- внутриквартирные – все, что подключено к газу внутри квартиры, частного дома (счетчики, газовые плиты, колонки, отопительные котлы).
До принятия закона, за всем оборудованием в доме следила управляющая компания, которая меняла его, проводила ремонтные работы, обслуживала. Она заключала договора с газовиками без участия жильцов, после чего в автоматическом режиме делила оплату на всех.
Закон 2013г. четко разграничивает ответственность УК и собственников жилплощади:
- УК – заключает договор на обслуживание общедомовых приборов;
- жильцы – обязаны подписать договорные отношения на проведение осмотра внутридомовых устройств.
Обслуживающие газовые службы
Облуживанием могут заниматься узкоспециализированные компании (например, Горгаз, Межрегионгаз). На балансе обязательно должны быть аварийно-диспетчерские службы. Это организации обеспечивающие поставку газа в дома, с которыми у собственников жилья подписаны договоры. Сотрудники должны пройти специальное обучение, аттестационные курсы, чтобы работать в подобных компаниях.
Процесс оформления
Договор на оказание услуг по осмотру, техобслуживанию газовых приборов – соглашение между владельцем квартиры, дома и газовой организацией с необходимыми аттестатами.
В документе содержится следующая информация:
- личная информация собственника жилплощади;
- адрес квартиры, дома;
- список установленных газовых приборов;
- какие виды работ должен сделать специалист при ежегодном посещении;
- срок действия;
- стоимость работ, способы оплаты;
- подписи сторон;
- печать организации.
В разных регионах страны, оплата за подписание договорных соглашений разная, зависит от прейскуранта компании, суммируются цены за каждый прибор. В некоторых областях заключение договора – бесплатное, так как газовики заинтересованы в клиентах, которые ежегодно будут вносить плату за проверку.
Проведение работ
Договор регламентирует работы, проводимые газовой организацией:
- соответствует ли оборудование требованиям, нормативам безопасности;
- проверка на герметичность трубопроводов, приборов;
- проверка на нормальную работу устройств, в том числе краны, задвижки;
- проверка вентиляции, силы тяги;
- проведение инструктажа по технике безопасности жильцам.
Время действия, как часто проходят проверки
Документ составляется сроком на 3 года. Сотрудники газовой организации должны раз в год проверять оборудование, после чего владельцу выдается акт выполненных работ, который подписывается обеими сторонами. Он составляется в 2-х экземплярах: один забирает проверяющий, другой выдается обслуживаемому.
Если договор не заключался
Нельзя забывать, что газ – взрывоопасное вещество, от которого можно серьезно пострадать. Если владелец квартиры или дома не заключил договор и только думает провести данную процедуру, значит все оборудование на его жилплощади не проверено, что может быть причиной серьезной опасности. Особенно опасно то, что взрыв бытового газа в многоквартирном доме может привести к обрушению здания и большому количеству пострадавших.
Заключение о нормальной работе всех газовых устройствах может дать лишь аттестованный специалист газовой службы, в противном случае собственнику грозит отключение подачи. Перед отключением, компания пришлет жильцу уведомление о предоставляемых ему сроках заключения договора, в течение которых он обязан подписать документы, в противном случае он рискует остаться без газа.
В данном вопросе, инициатор должен быть собственник, компания делает лишь предложение, а ответственность за жизнь близких лежит полностью на хозяине жилплощади.
Где оформляется
Договор заключается в специализированной организации, ею может выступать поставщик газа. Адрес берется из уведомления, которое пришло по почте. В основном это филиалы «Горгаза», который является посредником между поставщиком и потребителем.
Документы, которые понадобятся для заключения договорных соглашений:
- удостоверение личности собственника;
- документы на жилплощадь (договор купли/продажи, дарения, домовая книга, свидетельство);
- паспорта на газовые приборы, имеющиеся в квартире/доме.
В соответствии с законодательством РФ, договор на техническое обслуживание газовых приборов – обязательный документ для каждого жильца, в противном случае, грозит отключение газа.
Случаи отказа:
- нет газа в помещении;
- УК уже заключила договор.
Не стоит пренебрегать безопасностью близких, родственников. Не стоит забывать, что газ – взрывоопасен, вовремя устраненная неисправность, может спасти не один десяток жизней.
